La guida al mercato immobiliare italiano

Affitto e compravendita: tutto quello che devi sapere

Consigli pratici, approfondimenti di settore e guide aggiornate per affrontare ogni aspetto del mercato immobiliare italiano con consapevolezza e sicurezza.

Manutenzione straordinaria in condominio: tutto quello che devi sapere sul fondo speciale

settembre 04, 2026

Quando il condominio affronta una manutenzione straordinaria, l'assemblea è protagonista. Ma non basta la delibera: la legge impone anche di creare un fondo speciale. Se sei proprietario di un immobile locato, queste regole toccano direttamente il tuo portafoglio e i tuoi doveri. Vediamo i punt…

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Ristrutturare casa senza errori: la guida pratica per non buttare tempo e denaro

settembre 02, 2026

Ristrutturare casa può essere un'esperienza fantastica, ma solo se parti con il piede giusto. Senza una preparazione accurata, i lavori si trasformano in ritardi, costi extra e stress. In questa guida ti spiego gli errori più comuni e come evitarli, con consigli utili per proprietari e inquilin…

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Danni da infiltrazioni dal piano superiore: come scrivere la diffida e ottenere il risarcimento

agosto 31, 2026

Hai una macchia d'umidità sul soffitto e l'acqua che continua a gocciolare? Prima di prendere secchi e stracci, fermati un attimo. La gestione di un'infiltrazione dal piano superiore segue regole precise: se sbagli i tempi o la forma delle comunicazioni, rischi di perdere il diritto al …

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Sfratto per morosità in comproprietà: basta un solo proprietario per agire

agosto 28, 2026

Se la casa è di più proprietari e l'inquilino smette di pagare, il primo pensiero è: dovrò convincere anche gli altri? La risposta, nella maggior parte dei casi, è no. Un solo comproprietario può avviare lo sfratto per morosità, anche senza firme altrui. In questo articolo vediamo perché la leg…

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Cavedio e pozzo luce: proprietà, interventi e spese in condominio

agosto 26, 2026

Se il bagno o il disimpegno di casa tua prende luce e aria da un piccolo cortile interno, quello spazio è il pozzo luce (o cavedio, a seconda della zona). Può sembrare un dettaglio architettonico, ma è uno dei luoghi più delicati in condominio: i chiarimenti su chi può usarlo, chi paga gli interven…

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Assemblea di condominio: quando l'amministratore può farsi sostituire (e quando rischia)

agosto 24, 2026

Ti sei mai chiesto cosa succede se il tuo amministratore di condominio è in ferie, malato o ha un imprevisto? Può mandare un collaboratore al suo posto? Sì, ma solo a certe condizioni. In questo articolo ti spieghiamo cosa prevede la legge, quali poteri ha davvero un sostituto e come tutelarti come…

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Canone ridotto e Fisco: la data certa fa la differenza

agosto 19, 2026

Immagina di avere un inquilino che sta attraversando un periodo complicato e di decidere, insieme, di abbassare il canone di locazione. Scrivete un breve accordo, firmate, e tutti credono che sia tutto risolto. Ma se l’Agenzia delle Entrate contesta qualcosa, quell’accordo firmato vale molto meno d…

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Ristrutturare casa nel 2026: come capire quando l'IVA è al 10% e quando al 22% (la guida pratica per non sbagliare)

agosto 17, 2026

Affrontare dei lavori di ristrutturazione è sempre un passo importante. Spesso però, dietro l'entusiasmo per i nuovi ambienti, si nascondono insidie fiscali che possono costare caro. Capire come funziona l'IVA quando intervieni su un immobile residenziale non è un dettaglio, è una mossa str…

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Sfratto per morosità: guida, tempi e novità nel 2026

agosto 14, 2026

Un fitto non pagato è una situazione che ogni proprietario di casa teme. Quando può scattare lo sfratto? E quanto tempo serve davvero per rientrare in possesso dell’immobile? In questa guida ti spieghiamo le soglie previste dalla legge, i passaggi giudiziari e l’effetto concreto della Riforma Carta…

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