La guida al mercato immobiliare italiano

Affitto e compravendita: tutto quello che devi sapere

Consigli pratici, approfondimenti di settore e guide aggiornate per affrontare ogni aspetto del mercato immobiliare italiano con consapevolezza e sicurezza.

Affitti transitori in forte crescita: regole e rischi

ottobre 21, 2026

Negli ultimi mesi l'interesse per le locazioni temporanee ha registrato un'impennata senza precedenti in tutta Italia, trainato da una forte richiesta di mobilità e dal desiderio di gestire gli immobili con maggiore flessibilità. Se stai pensando di affittare il tuo appartamento con questa …

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Trasformare una cantina in abitazione: regole e costi

ottobre 19, 2026

Vuoi trasformare una cantina o un seminterrato in un appartamento indipendente da vivere o mettere a reddito? La risposta breve è sì, si può fare, ma non basta arredare lo spazio. Per renderlo davvero abitabile devi ottenere un regolare cambio di destinazione d'uso urbanistico e catastale, risp…

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Buchi nei muri e affitto: chi paga e cosa dice la legge

ottobre 16, 2026

Quando lasci una casa in affitto, i fori dei quadri sulle pareti non sono considerati un danno da risarcire, ma semplice normale usura. La legge tutela il tuo diritto di vivere l'immobile e personalizzarlo, a patto di non stravolgerne la struttura e di riconsegnarlo senza danni gravi. In questa…

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Cavi elettrici in condominio: regole, lavori e spese

ottobre 14, 2026

Quando si parla di sicurezza nello stabile, i cavi elettrici condominiali sono tra le componenti più delicate e trascurate. Se l'impianto è vecchio, usurato o non rispetta le norme attuali, intervenire non è solo una scelta di buon senso: diventa un obbligo preciso per evitare incidenti e respo…

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Affitti 2026: perché il canone concordato guida il mercato

ottobre 12, 2026

Nel 2026 il mercato delle locazioni residenziali continua a muoversi a ritmo sostenuto, ma la vera spinta arriva dai contratti agevolati. Con i canoni liberi saliti a livelli record nelle grandi città e tempi di ricerca che sfiorano i tre mesi, proprietari e inquilini cercano formule più sostenibil…

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Pressione acqua bassa in condominio: cause e spese

ottobre 09, 2026

Apri il rubinetto e l'acqua esce con un filo debole, la caldaia va in blocco e fare una doccia decente diventa un'impresa, soprattutto se vivi agli ultimi piani. Questo problema crea spesso tensioni tra vicini, ma prima di litigare in assemblea devi capire con esattezza da dove nasce il gua…

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Deposito cauzionale affitto: regole, interessi e restituzione

ottobre 07, 2026

Il deposito cauzionale tutela il proprietario da eventuali danni all'immobile o canoni non pagati, ma la legge fissa paletti precisi per proteggere anche l'inquilino. Non può mai superare le tre mensilità di canone e matura sempre gli interessi legali, che vanno corrisposti a fine locazione…

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Codici tributo F24 per la casa: la guida pratica per proprietari

ottobre 05, 2026

Se possiedi un immobile o lo concedi in locazione, il modello F24 è lo strumento con cui saldi quasi tutti i tuoi conti con il Fisco e il Comune. Dalla cedolare secca all'IMU, sbagliare anche solo una cifra nel codice tributo o nell'anno di riferimento può bloccare il versamento o farti rec…

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Come scegliere tra affitto lungo e locazione transitoria

ottobre 02, 2026

Negli ultimi anni molti proprietari si sono allontanati dall'affitto tradizionale, spinti dalla paura della morosità e dal timore di bloccare l'immobile per troppi anni. I contratti brevi o transitori sembrano una via di fuga comoda, ma comportano costi di gestione e periodi di sfitto conti…

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